Москва. 10 сентября. ИНТЕРФАКС - Доля вакансии в качественных торговых объектах заметно снижается, рассказал журналистам Евгений Саурин, глава департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate во вторник.
"Доля вакантных площадей по состоянию на сегодня в Москве в качественных торговых объектах снизилась до 8%, что на 4 п.п. ниже показателей прошлого года", - отметил эксперт.
Он рассказал, что уже введено 84 тыс. кв.м. По итогам года прогнозируется ввод 130 тыс. кв.м.
Объем поглощения с начала года уже составил 480 тыс. кв.м. Говоря о портрете арендатора, эксперт отметил, что поглощение идет за счет расширения отечественных брендов. Кроме того, на рынок вышли 18 новых международных брендов, из которых 16 - в Москву, два - в регионы.
"Пока говорить об экспансии международных брендов не приходится", - подчеркнул Саурин.
Он отметил, что новые нестандартные арендаторы также подстёгивают экономику ТЦ.
Также в компании проанализировали рынок стрит-ритейла столицы. Здесь доля вакансии также снизилась до 8%, что на 5 п.п. ниже год к году. Потенциальная вакансия составляет 1,4% (блоки, занятые ушедшими, но не освободившими помещения "иностранцами"). В 22 году доля потенциальной вакансии составляла 2,3%.
"Более 70% этих блоков заняли отечественные арендаторы", - уточнили в компании.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
