Москва. 19 июля. ИНТЕРФАКС - Банк России подписал с группой ВЭБ.РФ договор о покупке строящегося делового центра SLAVA около станции метро "Белорусская" в Москве, сообщил в пятницу ЦБ.
Стороны не раскрывают условия сделки. Она прошла "на рыночных условиях", сказал заместитель председателя ВЭБа Александр Тарабрин, процитированный в сообщении госкорпорации. Консультант сделки компания CORE.XP подтвердила "Интерфаксу" факт ее совершения, не раскрывая деталей сделки.
Согласно сообщению ВЭБа, в сделку вошли все офисные площади комплекса.
После получения комплекса в собственность и окончания ремонтных работ регулятор передаст Росимуществу большую часть зданий, которыми владеет сегодня.
"Это позволит оптимизировать затраты на владение недвижимостью, которая находится в собственности, отказаться от аренды всех помещений и значительно уменьшить общую площадь зданий, используемых Банком России, а также эффективно разместить сотрудников в соответствии с задачами, которые стоят перед регулятором", - говорится в релизе ЦБ.
Историческое здание на улице Неглинной останется за Банком России.
Планируемый срок передачи объекта Банку России - первый квартал 2026 года.
ЦБ планировал разместить сотрудников в одном офисном пространстве еще в 2019 году и вел переговоры с "Мегафоном" и Сбербанком о покупке принадлежавшего им бизнес-центра "Оружейный" на Садовом кольце. Тогда, по словам источников "Интерфакса", обсуждалась сумма в размере примерно 88 млрд рублей.
"У нас сейчас 35 зданий по Москве. Действительно, мы уже некоторое время рассматриваем проект, который нам позволит собраться воедино. Мы разбросаны по городу, некоторые здания устаревшие. С одной стороны, чтобы улучшить и кросс-функциональное взаимодействие между нашими структурными подразделениями, с другой, - чтобы сократить издержки, и не только транспортные, но и на поддержание такой разрозненной инфраструктуры", - говорила в интервью "Интерфаксу" председатель ЦБ Эльвира Набиуллина в декабре 2019 года.
Однако сделке помешала пандемия коронавируса, которая вынудила ЦБ перевести значительную часть своих сотрудников на удаленный режим работы. Сделка по покупке здания БЦ "Оружейный" потеряла свою актуальность, заявила Набиуллина в сентябре 2020 года.
Напомним, что проект SLAVA общей площадью порядка 500 тыс. кв.м расположен на территории бывшего часового завода "Слава" в Беговом районе Москвы. Проектом предусмотрено строительство общественного пространства "Хронограф" и пешеходного моста над железной дорогой, который соединит Тверской и Беговой районы Москвы. Полностью квартал введут в эксплуатацию в IV квартале 2027 года.
Предполагается строительство пяти очередей: первая очередь уже реализована (многофункциональный комплекс апартаментов премиум класса), вторая и пятая очереди будут реализованы во II квартале 2027 года, третья очередь - в IV квартале 2026 года, четвертая очередь – в IV квартале 2025 года (бизнес-центр класса А). Продажи офисов стартовали осенью 2023 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
