Банки должны мотивировать застройщикам отказ в проектном финансировании

Самара. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Банки должны будут мотивировать застройщикам отказ в проектном финансировании, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, выступая на конференции Сбербанка по недвижимости в Самаре.

"Мы сейчас совместно с Банком России готовим соответствующий документ. Мы хотим сделать процедуру общения застройщиков и банков более понятной", - отметил он.

Он добавил, что сегодня кредитные организации зачастую не объясняют, почему не хотят предоставлять девелоперу кредиты на строительство жилья.

Министр добавил, что застройщикам также надо быть активнее  и обращаться за проектным финансированием.

"Только после получения мотивированных отказов мы сможем что-то проанализировать", - сказал В.Якушев.

В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Глава Минстроя Владимир Якушев отмечал, что застройщики, которые продолжат работу без привлечения эскроу-счетов, смогут получить финансирование за счет докапитализации Фонда защиты прав дольщиков.

"Те проекты, которые не получат проектное финансирование и не смогут продолжить строительство по старым правилам, через докапитализацию Фонда защиты прав дольщиков смогут получить возможность привлечь денежные средства для достройки своих объектов на принципах небанковского финансирования на возвратной основе", - говорил он.