Аренда складов в Московском регионе подорожала на 11% за квартал

Москва. 6 августа. ИНТЕРФАКС - Арендная ставка складов в Московском регионе за II квартал подорожала на 11%, до 10,8 тыс. рублей за кв.м в год, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate.

"На конец первого полугодия 2024 года средневзвешенная арендная ставка на существующие сухие склады класса А в Московском регионе составила 10 800 рублей/кв.м в год (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей). Таким образом, за три месяца, по сравнению I кварталом этого года, показатель увеличился на 11%, а относительно показателя по итогам первого полугодия 2023 года вырос на 71%", - говорится в исследовании.

Такой рост обосновывают дефицитом свободного предложения в действующих складах и высокой степенью законтрактованности объектов.

Аналитики добавили, что аренда строящихся объектов подорожала за квартал на 24%, до 11,8 тыс. рублей за кв.м в год. По мнению экспертов, ставка может вырасти до 12,5 тыс. рублей за кв.м в год.

Уточняется, что по итогам полугодия в Москве и Подмосковье ввели 566 тыс. кв.м складов. Это на 15% меньше, чем за январь-июнь 2023 года. По итогам этого года ожидается ввод 2 млн кв.м складов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.