Запуск новых проектов зависит от конъюнктуры рынка - эксперт

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС – Запускать новые проекты стоит только с опорой на конъюнктуру рынка, заявила журналистам управляющий партнер девелоперской компании Unikey Айгуль Юсупова в пятницу.

"У нас в компании было запланировано пять новых запусков, но запущен только московский проект. У нас есть возможность отложить другие на год, будем смотреть на конъюнктуру рынка", - рассказала она журналистам на презентации первого проекта компании в Москве.

По ее словам, строительство ЖК "Новые смыслы" начнется в ближайшее время в районе Коммунарка новой Москвы на ул. Александры Монаховой. В проекте предусмотрено семь жилых домов переменной этажности – от 5 до 30 этажей. Общая площадь квартирного фонда составит 137 500 кв. м, в комплексе запроектировано более 3 тыс квартир.

Строительство и ввод в эксплуатацию запланированы поэтапно: первая очередь будет сдана в 2027 году, вторая – в 2028 году, третья – в 2029 году.  

Компания Unikey основана в 2021 году в Казани. 

"С момента основания компании прошло три года, в течение которых мы вышли в шесть регионов России, полностью реализовав два проекта. Еще пять находятся в стадии строительства и 10 – на этапе проектирования", - рассказала Юсупова.

Она уточнила, что всего в ближайшие годы компания планирует вывести на российский рынок более 800 тыс кв. м жилья в регионах своего присутствия: Москва, Казань, Владивосток, Биробиджан, Хабаровск и т.д. Unikey также является участником федеральной программы "Дальневосточный квартал".

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что отмечается снижение выхода новых проектов.

"У нас сейчас меньше стали начинать новых проектов. Вот это нас беспокоит, потому что это действительно отразится на вводе через два-три года", - сказал Хуснуллин журналистам в рамках Международного научно-практического симпозиума "Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития".

В Минстрое России отметили, что в этом году рост объема запусков многоквартирного жилья в стране происходит в основном за счет регионов, не входящих в традиционную десятку лидеров в стройке.

"В этих субъектах за девять месяцев запущено 18,6 млн кв.м новых проектов, это +18,3% к прошлому году", – говорится в сообщении.

По состоянию на конец октября действуют разрешения на строительство 170,7 млн кв.м. По договорам долевого участия в стройке находится 118,9 млн кв.м жилья – на 12,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.