Москва. 17 октября. ИНТЕРФАКС – Группа компаний "Галс-Девелопмент" перевела апартаменты клубного дома класса de luxe "Космо 4/22" в статус квартир, сообщили в пресс-службе ГК.
"ГК "Галс-Девелопмент" завершила процедуру перевода помещений клубного дома класса de luxe "Космо 4/22" из статуса апартаментов в квартиры. При переводе проекта в новый формат в бюджет города были перечислены денежные средства в счет компенсации мест в социальных объектах", - говорится в сообщении.
Специалисты ГК проверили проект на соответствие нормам жилья, а после попросили городское профильное ведомство установить дополнительный вид разрешенного использования участка. Как уточнил гендиректор группы компаний Андрей Мухин, для перевода в статус жилья нужно было внести несколько небольших корректировок в части планировочных решений.
Клубный дом "Космо 4/22" расположен на острове Балчуг в историческом районе Замоскворечье. Проект объединяет два шестиэтажных корпуса. Архитектурная особенность дома – фасад здания начала XX века, который станет частью главного корпуса со стороны Космодамианской набережной. После изменения правового статуса клубный дом включает в себя 73 квартиры.
Напомним, что вид разрешенного использования определяет, что можно строить на земельном участке. Инвесторы меняют его, когда планируют возвести объекты, отличные от текущего ВРИ. За это, в частности, они вносят плату в бюджет города Москвы. В ноябре 2020 года мэрия столицы увеличила плату за изменение ВРИ земель в два-восемь раз в зависимости от района.
Одновременно власти пообещали застройщикам льготы при смене ВРИ в случае строительства в партнерстве с другими компаниями коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры, где создаются новые рабочие места. Благодаря этому, сменившие ВРИ собственники участков в Москве сэкономили около 7,7 млрд рублей в 2022 году.
Sminex закрыл сделку по покупке компании "Инград" у концерна "Россиум"