Ввод офисов в Петербурге за 9 месяцев упал на 45%

Санкт-Петербург. 3 октября. ИНТЕРФАКС - Объем ввода офисных площадей в Петербурге в январе-сентябре 2024 года составил 54 тыс. кв. метров, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Всего введено в эксплуатацию 8 бизнес-центров класса "В".

По данным аналитиков, до конца текущего года ожидается завершение строительства крупного объекта класса "А" - "Невская Ратуша", офисы в котором уже сданы в аренду одной компании.

"Мы наблюдаем активизацию бизнеса, особенно в секторе информационных технологий и услуг, что ведет к увеличению потребности в качественных офисных площадях. Компании расширяются и ищут новые помещения, соответствующие требованиям времени. Кроме того, рост спроса связан с реализацией отложенных планов по аренде, которые были заморожены на фоне экономической неопределенности в предыдущие годы. Дополнительно ограниченное предложение новых качественных офисов, особенно класса "А", усиливает конкуренцию за доступные площади, что стимулирует рост арендных ставок и приводит к быстрому заполнению вводимых объектов", - приводятся в исследовании слова директора департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регины Волошенко.

Средневзвешенные арендные ставки в офисах класса "А" в настоящее время составляют 2,850 тыс. рублей за кв. метр в месяц, в офисах класса "В" - 1,530 тыс. рублей за кв. метр в месяц.