Спрос на элитное жилье в Петербурге в 2024г вырос в 1,6 раза - эксперт

Санкт-Петербург. 10 декабря. ИНТЕРФАКС - Продажи нового элитного жилья в Петербурге в 2024 году, по предварительным данным, выросли на 64,3% по сравнению с 2023 годом и достигли 69,4 тыс. кв. метров, сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в городе Алия Ханбекова журналистам во вторник.

Суммарно заключено 530 сделок, что является рекордно высоким значением за последние 10 лет.

Средняя площадь приобретаемого жилья составила 130,6 кв. метра (рост на 7,6%).

При этом, по ее словам, из-за высокой активности покупателей предложение в элитных новостройках сократилось за год на 32% по площади и на 27% - по количеству лотов, до 71,7 тыс. кв. метров, или до 560 квартир и апартаментов.

"В 2024 году мы столкнулись с рядом вызовов, включая инфляционные процессы, рост себестоимости строительства и снижение доступности ипотечного кредитования. Однако высокий уровень покупательского интереса в сегменте элитной недвижимости сохраняется благодаря инвестиционной привлекательности объектов и стабильному спросу со стороны состоятельных клиентов, стремящихся сохранить капитал. На фоне ограниченного предложения и роста цен рынок продолжает оставаться конкурентным, и в ближайшие годы акцент будет сделан на локации и концепциях, способных удовлетворить запросы требовательной аудитории", - отметила Ханбекова.

Согласно представленным материалам, к концу декабря 2024 года средневзвешенная цена на элитную жилую недвижимость может достигнуть уровня 806 тыс. рублей за кв. метр, что на 28% превысит показатель прошлого года.