Москва. 4 июня. ИНТЕРФАКС - Арбитражный суд Москвы признал недействительной сделки по реализации прав на 29 квартир в долгострое ЖК "Академ Палас" на западе столицы, они возвращены в конкурсную массу, сообщили в четверг в пресс-службе конкурсного управляющего АО "Объединенной строительной компании" ("ОСК").
"В конкурсную массу возвращено имущество на сумму более 830 млн рублей, выведенного на дочернюю компанию застройщика ЖК "Академ Палас", - говорится в сообщении.
В пресс-службе пояснили, что в мае 2016 года АО "ОСК" и ООО "АкадемПалас" заключили договор долевого участия. Компания приобрела у застройщика права на жилые помещения общей площадью 3,2 тыс. кв.м на сумму 830 млн рублей. По условиям договора покупатель должен был оплатить квартиры до ввода жилого комплекса в эксплуатацию, то есть до второго квартала 2018 года - срока, гарантированного застройщиком в договоре. В ходе изучения финансовых документов конкурсный управляющий выяснил, что деньги на счет застройщика так и не поступили.
"Руководство ООО "АкадемПалас" гарантировано владело информацией о тяжелом финансовом положении застройщика, полной остановке строительных работ на площадке жилого комплекса в 2014 году. Кроме того, на момент заключения сделки в 2016 году у АО "ОСК" уже были долги перед другими кредиторами - судом было возбуждено дело о банкротстве. Так бывшее руководство "Объединенной строительной компании" пыталось сохранить контроль над активами, несмотря на нарушение обязательств перед дольщиками", - отметили в пресс-службе.
Как сообщалось, контракт на строительство жилого комплекса "Академ Палас" был заключен в 2003 году. Для застройки был выделен участок, находящийся в федеральной собственности. Работы на стройплощадке ЖК "Академ-Палас" остановились в июле 2014 года. В отношении руководства застройщика АО "ОСК" в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело о мошенничестве и открыто конкурсное производство.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке данного объекта силами городского застройщика АО "Мосотделстрой №1". Позже стало известно, что достройкой объекта будет заниматься Московский фонд защиты прав дольщиков.
