Закупки помещений малым и средним бизнесом Москвы за год увеличились более чем на треть - вице-мэр

Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС - Около 500 объектов нежилой недвижимости приобрели представители малого и среднего бизнеса Москвы по преимущественному праву у города в 2021 году, сообщил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

"В 2021 году представители малого и среднего бизнеса выкупили у города без торгов по преимущественному праву 469 объектов нежилой недвижимости. Это на 36% больше, чем в 2020 году", - говорится на портале мэра и правительства Москвы со ссылкой на слова Ефимова.

Вице-мэр добавил, что за последние десять лет малый и средний бизнес выкупил у города около 7,5 тыс. объектов общей площадью 1,5 млн кв.м. на сумму почти 158 млрд руб. При этом интерес предпринимателей к этому механизму растет ежегодно: так, в 2020 году они приобрели 344 объекта, в 2021 году - уже 469.

Власти связывают рост объемов закупки малым и средним бизнесом недвижимости с улучшением экономической ситуации после снятия ряда COVID-ограничений. Сыграли позитивную роль и изменения в городском законодательстве - период рассрочки был увеличен с пяти до семи лет.

"Увеличение периода оплаты еще на два года позволяет снизить объем регулярных платежей, которые совершает малый бизнес. Большинство представителей МСП (малого и среднего предпринимательства - ИФ) выбирает именно рассрочку в качестве варианта выкупа", - отметил Ефимов.

В сообщении отмечается, что средняя площадь выкупленных в 2021 году помещений составляет 177 кв.м., средняя их стоимость - почти 97 тыс. руб. за 1 кв.м. Больше всего объектов недвижимости бизнес приобретал в центре города.

Преимущественное право - возможность для представителей малого и среднего бизнеса выкупить у города арендуемую недвижимость без конкурса. Стоимость объекта равна рыночной цене, определенной независимыми оценщиками. Реализация этой программы началась в 2017 году.