Столичные власти одобрили строительство 500 тыс. кв.м в промзоне "Братцево"

Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС - Одобрено заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ) в производственной зоне № 44 "Братцево" на севере Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста по итогам заседания ГЗК.

"Промзона "Братцево" площадью более 22 га расположена по адресу: ул. Адмирала Макарова, вл. 2. Для ее комплексного развития будет заключен договор с АО "Инград" и АО "Лираль-Ложистик" сроком на 9 лет", - сказала в пятницу глава комитета Анастасия Пятова.

Суммарная поэтажная площадь объектов в проекте составляет более 500 тыс кв. метров. Из них 90 тыс кв. метров будет использовано под реновацию. Также проект включает строительство социальных и коммерческих объектов общей площадью порядка 500 тыс. кв.м.

По условиям договора о КРТ инвесторы должны за счет собственных средств построить и передать городу коммунальную, транспортную и социальную инфраструктуру проекта. Также за счет инвестора предусмотрено благоустройство территории.

Часть бывшей промзоны "Братцево" будет реорганизована по проекту "Индустриальные кварталы" за 50 млрд рублей. Реализацию проекта планируется завершить в 2030 году. "На этой территории рядом со станцией МЦК "Балтийская" собираются возвести 550 тыс. кв.м недвижимости", - говорил заммэра Владимир Ефимов.

Данный участок давно рассматривался застройщиками как перспективный. Так, летом 2019 года в СМИ появилась информация о возможной застройке участка компанией "Инград". Девелопер вел переговоры о покупке участка 22,5 га на улице Адмирала Макарова у "Лираль", которая владела им с 2001 года. В 2017 году "Лираль" договаривалась о продаже участка на улице Адмирала Макарова с совладельцем ТЦ "Метрополис" американской Hines, однако сделка не состоялась.

Проект "Индустриальные кварталы" (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года. Всего комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта "Индустриальные кварталы" позволит получить городу около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более 7 трлн рублей.