Девелоперы удвоили интерес к строительству офисов и ТЦ в Москве по сравнению с допандемийным годом

Москва. 8 июля. ИНТЕРФАКС - Интерес девелоперов к строительству офисных и торговых помещений в Москве по итогам первого полугодия превысил значения 2019 года в два раза, сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.

"С января по июнь 2021 года город одобрил девелоперам строительство 6,31 млн кв. метров торгово-административной недвижимости. Для сравнения, за первое полугодие 2020 года было одобрено 1,89 млн. кв. метров. За аналогичный период 2019 года девелоперам было разрешено построить 3,2 млн кв. метров торгово-административных помещений, что почти в два раза ниже, чем в текущем году", - заявил в четверг глава стройкомплекса Андрей Бочкарев.

Ранее глава строительного комплекса сообщал, что количество проектов коммерческой недвижимости в портфелях столичных девелоперов растет в том числе благодаря принятому в 2019 году постановлению правительства Москвы о преференциях для застройщиков при реализации таких проектов.

"В частности, у инвестора есть возможность снизить плату за вид разрешенного использования земельного участка, планируемого к застройке жилыми объектами, и повысить инвестиционную привлекательность района, создав площадки для новых рабочих мест", - напомнил Бочкарев.

Как сообщал ранее заммэра Владимир Ефимов, в рамках пяти заключенных властями Москвы соглашений по программе стимулирования создания мест приложения труда за пределами Третьего транспортного кольца город предоставил девелоперам льготы.

"Город предоставил этим инвесторам льготы по плате за изменение вида разрешенного использования участков для строительства жилья в общей сложности на 12,5 млрд рублей", - сказал Ефимов на Московском урбанистическом форуме.

Программа стимулирования создания мест приложения труда была запущена в Москве в 2020 году для привлечения бизнеса к возведению объектов недвижимости за пределами ТТК и МКАД. По ее условиям застройщики многоквартирных домов частично или полностью освобождаются от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка для строительства жилья, если одновременно создают за пределами ТТК и МКАД места приложения труда. Это могут быть офисы, промышленные, торговые, спортивные, социальные, образовательные объекты, а также объекты науки, культуры, здравоохранения и общепита. Такие объекты получают специальный статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда.

Для получения статуса застройщики должны соответствовать требованиям программы, в том числе обладать правами на земельные участки для строительства жилья и мест приложения труда. В программе могут участвовать и те инвесторы, которые уже строят в Москве многоквартирные жилые дома.