Хуснуллин не исключил продления льготной ипотеки после июля 2021 года

29 октября. Interfax-Russia.ru - Вопрос о продлении программы льготной ипотеки с господдержкой будет решаться в следующем году, сказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

© РИА Новости. Нина Зотина

"Программу (льготной ипотеки - ИФ) продлили до 1 июля, чтобы посмотреть, что будет со ставкой, что будет с выборкой. Считаем, что еще не менее 600 млрд будут под эту программу привлечено. И мы ближе к июлю посмотрим, что дальше, какая будет ставка ЦБ на тот момент. И мы уже дальше будем смотреть вопрос о ее дальнейшем продлении, либо там в каких-то других формах", - сказал Хуснуллин в интервью телеканалу РБК.

По данным вице-премьера, в 2020 году введено на 2% меньше жилья, чем в 2019-м.

"Я проанализировал все экономические кризисы, начиная с 1991 года. Всегда, когда наступала экономически сложная ситуация, падение ввода жилья составляло от 10 до 30%. На сегодняшний момент мы имеем падение чуть меньше 2% к прошлому году - а у нас прошлый год был очень высокий, 82 млн кв. метров, самый высокий показатель за четыре года. И вот к этому показателю мы потеряли 2% - притом что Москва и Московская область, а это где-то 25% рынка, два с лишним месяца простояли", - сказал Хуснуллин.

По его словам, от падения отрасль спасли своевременно принятые в апреле меры: субсидирование ставок по ипотеке, работа с нормативными документами и др.

Хуснуллин отметил, что цены на жилье в России растут ниже уровня инфляции.

"Все пугают, что цена поднимется, - она не поднимется. Во-первых, она не так сильно поднялась: в некоторых регионах на 5%, где-то на 7-8%, но у нас инфляция около 4%, поэтому здесь ничего страшного нет в этом подъеме. Также мы объективно проанализировали, что цена квартиры в целом по стране росла ниже уровня инфляции", - сказал Хуснуллин.

Он подчеркнул, что сейчас в России необходимо наращивать объем нового предложения жилья.

"Мы должны под спрос подогнать предложение. И чем больше будет предложение, тем будет более конкурентоспособная среда, тем будет более дешевое и качественное жилье и тем выше будет покупательская способность населения. Поэтому спрос и предложение - это волнообразная синусоида, которую нужно контролировать", - сказал вице-премьер.

27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года.

Льготная ипотека выдаётся на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для других регионов - 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство.

Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября. Сейчас на неё приходится более 90% всех кредитов, которые граждане берут на приобретение жилья в новостройках.

За прошедшие полгода было выдано более 230 тыс. кредитов на 669 млрд рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда более 60 тыс. семей смогли получить ипотеку. Первоначальный лимит программы составлял 740 млрд рублей, летом он был повышен до 900 млрд рублей.

По оценке Минфина, к 1 ноября 2020 года планируется выдать около 268 тыс. кредитов на сумму 800 млрд рублей. Продление программы до 1 июля 2021 года позволит дополнительно выдать 354 тыс. кредитов на 1,1 трлн рублей, в том числе 90 тыс. кредитов на 270 млрд рублей - в ноябре-декабре 2020 года