Челябинск. 16 ноября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Торговый комплекс "Spar Смолино" в Ленинском районе Челябинска выставлен на продажу за 239 млн рублей, говорится в материалах на сайте местной девелоперской компании "Молния недвижимость" (входит в группу компаний челябинского ритейлора "Молния/Spar").
Согласно сообщению, ТК общей площадью 3,4 тыс. кв. метров продается вместе с земельным участком в собственности площадью 8,9 тыс. кв. метров. ТК полностью сдан в аренду, в числе якорных арендаторов - магазин экспресс Spar, а также многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг в Ленинском районе (МФЦ). Доходность арендного бизнеса - 12% годовых, ежегодная индексация - 3%.
Согласно информации на сайте ТК Spar, бренд Spar представлен в регионе с 2011 года, наряду с брендом "Молния" в Челябинской области его развивает крупный местный продуктовый ритейлор ООО "Молл".
По данным "СПАРК-Интерфакс", выручка "Молл" в 2019 году составила 13,1 млрд рублей (рост к 2018 года на 10%), чистая прибыль - 196,4 млн рублей (рост на 18,6%).
Челябинские бизнесмены Игорь Бобин и Дмитрий Бухарин являются бенефициарами ООО "Молл" и ООО "УК "Молния недвижимость" (через ООО "Молния Финанс").
Снег с дождем ожидается в регионах УрФО в начале ноября
