Екатеринбург. 2 февраля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Общий ипотечный портфель населения в регионах Урала в 2021 году увеличился на 21% и достиг 1,8 трлн рублей, сообщил в интервью "Интерфаксу" начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
В зону ответственности Уральского ГУ Банка России входят Уральский федеральный округ, Башкортостан, Пермский край и Оренбургская область.
По словам Марданова, на рост показателя значительно повлияла программа льготной ипотеки. Пик выдачи жилищных займов пришелся на июнь.
"В январе-июне 2021 года на Урале было выдано индивидуальных жилищных кредитов на покупку жилья в новостройках на 474,5 млрд рублей. Объем льготной ипотеки под 7% составил 64% от этой суммы, а объем "семейной" ипотеки - 12%. Изменения программ поддержки способствовали замедлению активности заемщиков на рынке. В июле-декабре объем выдачи кредитов для приобретения жилья на первичном рынке снизился до 458 млрд рублей. Доля льготной ипотеки снизилась до 52%, при том что доля "семейной" ипотеки, напротив, выросла до 27%", - уточнил он.
Марданов добавил, что спрос на новостройки в 2022 году останется высоким, при этом ЦБ не видит риска перегрева рынка. Во всех уральских регионах доля просрочки по ипотеке находится на уровне ниже 1%.
Ранее сообщалось, что программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. Впоследствии программа была продлена до 1 июля 2021 года. Максимальная сумма кредита для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях была установлена в размере 8 млн рублей, для остальных регионов РФ - 3 млн рублей. В июле 2021 года власти решили продлить программу до июля 2022 года, но с корректировкой: повышением ставки до 7% и установлением максимальной суммы кредита на уровне 3 млн рублей для всех регионов, что резко снизило ее востребованность в регионах с наиболее дорогим жильем.
Полная версия интервью с Мардановым размещена на сайте "Интерфакс-Урал" по адресу: https://www.interfax-russia.ru/ural/exclusives/nachalnik-uralskogo-gu-banka-rossii-rustem-mardanov-my-uzhe-nahodimsya-na-plato-po-inflyacii-libo-ochen-blizko-k-nemu
