"Термальный курорт всероссийского масштаба планируем построить в Тюменской области"

Турпоток в Тюменскую область за последние пять лет увеличился в 1,5 раза. Только за прошлый год регион посетило около 3,4 млн туристов. В этой сфере планируется реализовать несколько масштабных проектов. О проекте термального комплекса и планах по строительству арендных домов в регионе в интервью "Интерфаксу" на полях Петербургского международного экономического форума-2024 рассказал губернатор региона Александр Моор.

Фотография пресс-службы губернатора Тюменской области

— Александр Викторович, мы общаемся с вами на площадке главного экономического форума страны. Расскажите, пожалуйста, какие соглашения Тюменская область уже заключила? Какие еще планируете заключить?

— Подписали два соглашения с корпораций "ДОМ.РФ". Два слова скажу, почему с ними сотрудничаем. Благодаря корпорации мы ввели в оборот по строительству уже больше 2 тыс. гектаров федеральной земли. Здесь было построено более 5 млн. кв.м. жилья. Тюменская область — пилотный регион, где был использован механизм инфраструктурных облигаций "ДОМ.РФ". Первый в России дом, построенный с применением механизма инфраструктурных облигаций, был возведен именно в Тюмени.

Теперь по заключенным соглашениям. Первое касается строительства арендного дома. Этот проект мы реализуем при поддержке "ДОМ РФ", партнером проекта выступила компания "Звезда". Участок в областной столице площадью чуть более 1 га передали застройщику без торгов через механизм инвестиционного проекта. Мы поддержим оператора арендного дома льготой по налогу на имущество. Я вообще считаю, строительство арендных домов перспективным направлением. Не все могут, да и не всем нужно покупать жилье. Возможность найти качественное жилье в аренду, отличающееся от аренды у частного собственника, серьезно повышает мобильность трудовых ресурсов внутри города, между регионами. Поэтому мы строим первый такой большой дом.

— Планируете ли вы увеличить число арендных домов?

— Да, я уверен, что эти планы будут реализованы и мы сможем количество арендных домов в Тюмени увеличить. Тем более, что у нас есть подобный опыт сотрудничества с корпорацией "ДОМ.РФ" и с компанией "СИБУР". В городе Тобольске "СИБУР" во время реализации своего крупного проекта — Запсибнефтехима — возводил корпоративные дома, почти 1,5 тыс. квартир было построено. Они были предоставлены в аренду работникам.

Второе соглашение связано с нашими совместными действиями по строительству экологичного жилья. Зеленая технология — это пилотный проект, который позволит в наших сложных климатических условиях подбирать технологии, чтобы снизить энергопотребление домов.

— Заключены ли и планируются ли другие соглашения?

— Заключено соглашение с "Росагролизингом". Для нас это важно, поскольку стоит большая задача обновления парка техники сельхозтоваропроизводителей. Самый эффективный инструмент для этого — лизинг. "Росагролизинг" — это крупная государственная компания с большими возможностями.

— В Тюмени осенью пройдет Промышленно-энергетический форум. Уже известна основная тема? Какие вопросы планируется обсудить?

— Главная тема — технологический суверенитет, технологическое развитие компаний. Машиностроительной отрасли предстоит найти ответы на те вызовы, которые сегодня стоят перед нефтегазовой сферой. Ну и, как всегда, будет представлено несколько важных смежных направлений: цифровизация отрасли, современные технологии. И будет вопрос, связанный с молодежью, кадрами. Эта тема для всех сфер сегодня актуальна.

На традиционной выставке увидим самые последние технологические решения, оборудование для нефтегазовой области, которое представят наши крупные производители, машиностроители со всей страны.

— Недавно вы сообщили о создании туристического кластера. Расскажите, пожалуйста, подробнее о нем.

— Планируем построить термальный курорт всероссийского масштаба. Это не просто отдельный курорт, отдельная гостиница или отдельный санаторий — это целый комплекс. В чем его изюминка и привлекательность? Во-первых, здесь будет построен двухуровневый круглогодичный лыжный тоннель, длиной в 3 км. То есть, не только зимой, когда холодно, но и летом можно кататься на лыжах.

Во-вторых, появится термальный комплекс на основе минеральной термальной воды, которую мы берем из земли, так как у нас под землей на всей территории Тюменской области огромное термальное море.

И, конечно же, вокруг всего этого будут гостиницы, санатории, медицинское учреждение для реабилитации. В общем, вся необходимая инфраструктура как для активного отдыха, так и для оздоровительного, восстановительного.

— Какой объем инвестиций планируете привлечь? Есть ли заинтересованность со стороны инвесторов?

— Что касается инвестиций в этот проект, то в текущих ценах это примерно 65 млрд рублей. Интерес к проекту большой, поэтому мы хотим реализовать его через концессионное соглашение, отдать это все в управление отраслевым специалистам. Соответственно, здесь будет банковское финансирование. И при этом мы таким образом конструируем проект, чтобы это не был один инвестор, чтобы мы могли его предложить многим инвесторам. Кто-то берет и строит гостиницу, кто-то — санаторий, но все пользуются общей инфраструктурой.

— А каковы сроки реализации этого проекта?

— В 2024 году хотим заключить концессионное соглашение, структурировать его с партнерами и начать реализовывать в 2025 году. До 2030 года рассчитываем сделать если не все, то основную часть проекта.