Ростов-на-Дону. 30 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Многофункциональное пространство планируется создать в исторической части Ростова-на-Дону за счет реновации бывшего мукомольного завода N2, сообщил управляющий проектом Вадим Калинич в ходе заседания совета по инвестициям при главе администрации Ростова-на-Дону в среду.
По его словам, стоимость проекта оценивается в 3,2 млрд рублей, на его реализацию планируется привлечь средства частных инвесторов.
Проект предусматривает создание на территории девяти тематических пространств. Здесь планируется разместить, в том числе, фудкорты, объекты рыночно-ярморочной торговли, мануфактуры, офисы, гостиницы, кафе, спортивные сооружения, конференц-зал, коворкинг, IT-кластер. Предусмотрено также размещение реабилитационного центра и клиники, спа-комплексов, банкетного зада и даже сада.
"В городе мало зон, которые бы имели такие примеры реконструкции. Сегодня некоторая проблематика, с которой мы столкнулись, - ограничение высотности, отсутствие в ПЗЗ (правила землепользования и застройки - ИФ) разрешенных видов использования участков. Субсидирование или участие в организации инженерных коммуникаций", - сказал Калинич.
Он добавил, что в текущем году планируется приступить к обследованию и созданию концепции проекта реконструкции. Завершить реализацию проекта планируется до 2026 года. При этом, по словам Калинича, объекты могут вводиться поэтапно.
Ожидается, что реализация проекта позволит создать 1,2 тыс. рабочих мест и обеспечить ежегодные налоговые отчисления в сумме 440 млн рублей.
