Город-спутник Лесная поляна, проект которого был утвержден постановлением правительства РФ в 2007 году, в 2023 году отметит 15-летие с начала заселения первых жителей.
Сейчас в Лесной поляне проживает более 24 тыс. человек. Введено около 600 тыс. кв. метров жилья (многоквартирные дома, таунхаусы, индивидуальное жилье). К моменту завершения строительства в городе-спутнике будет введен 1 млн 142 тыс. кв. метров жилья для 40 тыс. человек.
Кемеровская область - единственная в РФ успешно реализует заявленный план по строительству малоэтажного города европейского типа (из 22 пилотных инвестпроектов 2007 года по комплексному освоению территории в регионах).
Заместитель директора по продажам и маркетингу компании "Промстрой" (основной застройщик и девелопер Лесной поляны) Александр Савостьянов: "Мы гордимся тем, что идеи, которые стали основой концепции Лесной поляны, сейчас популярны у всех крупных застройщиков России".
В их числе - создание общественных уличных пространств, благодаря которым жители начинают более тесно взаимодействовать и формируют сообщества; широкая сеть прогулочных, беговых и велодорожек, связанных между собой; площадки для занятия спортом и "инфраструктура" для активности детей разного возраста.
Реализованная в микрорайонах концепция озеленения новостроек на несколько лет опередила тенденции в благоустройстве. К примеру, в Лесной поляне изначально придерживались концепции четырех сезонов, подразумевающей рассадку растений, обеспечивающую непрерывное цветение до глубокой осени.
"Промстрой" также одним из первых в России стал активно привлекать новоселов к созданию локальных зелёных зон рядом с новостройками (посадочный материал предоставляется застройщиком). В Лесной поляне жителями высажено уже более 10 тыс. сосен.
Александр Савостьянов: "Еще в 2007 году мы спрогнозировали рост спроса на индивидуальное жилье с небольшим земельным участком и включили в проект застройки таунхаусы. Так, по итогам 2017 года "Промстрой" стал лидером по объему ввода блокированных домов, опередив компании из Москвы и Санкт-Петербурга в российском рейтинге, составленном Единым Реестром застройщиков. Спрос на загородное жилье вырос еще больше на фоне самоизоляции из-за пандемии COVID-19".
Также на территории города-спутника последовательно создаются объекты туристическо-рекреационного кластера, который постепенно становится "точкой притяжения": с микрорайонами граничат холмы, родники, луга и тайга, простирающаяся до Красноярского края. В 2019 году на въезде в Лесную поляну был построен первый в современной России ботанический сад. В здании высотой 12 метров - более тысячи видов растений, в том числе, из Японии, Китая, Индии, Индонезии, Австралии, Мексики, Южной и Северной Америки.
В свою очередь власти в рамках государственно-частного партнерства полностью выполнили свои обязательства, взятые в рамках комплексного освоения территории. Своевременно вводятся все запланированные инфраструктурные объекты: дороги, инженерные коммуникации, социальные объекты. В том числе построено 6 детских садов на 1700 детей, детская поликлиника, три школы на 2650 мест, причем третья была введена раньше, чем планировалось изначально, в связи с высокой плотностью детского населения.
В этом году планируется начало строительства поликлиники для взрослых.
Проект Лесной поляны и построенные в нем объекты - от жилых комплексов до детских площадок - неоднократно получали высокую оценку экспертного сообщества на конкурсах разного уровня. Так, кузбасский проект в 2013 году в рамках Петербургского международного экономического форума признан лучшим проектом по комплексному развитию территорий в РФ и удостоен государственной награды "Премия развития". В 2017 году проект строительства города-спутника стал победителем национального этапа международного конкурса Prix d'Exellence Awards, проводимого Международной федерацией участников рынка недвижимости (FIABCI). Проект разделил первое место в номинации "Мастер-план: проекты комплексного освоения территорий" с проектом "Олимпийской деревни" Ирины Винер и Алишера Усманова.
За 15 лет город-спутник посетили более 50 делегаций из других регионов страны, которые знакомятся с новыми технологиями строительства, озеленения, ландшафтного дизайна придомовых территорий.
***ПРЕСС-РЕЛИЗ Материал публикуется на коммерческих условиях.
Интерфакс не несет ответственности за содержание материала.
Товары и услуги подлежат обязательной сертификации
Интернет-провайдер "Сибирские сети" сообщает о сбоях из-за хакерской атаки в двух регионах Сибири
