Томск. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Депутаты думы Томска на заседании во вторник утвердили льготные ставки по налогу на имущество физических лиц (НИФЛ) из-за перехода на расчет платежей от кадастровой стоимости объектов. Трансляция велась из зала заседания.
С 1 января 2020 года в РФ изменилась система исчисления НИФЛ. Платежи стали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не инвентаризационной.
По словам начальника городского управления экономического развития Маргариты Васягиной, новая шкала разработана с целью нивелирования роста налоговой нагрузки для большей части населения Томска.
Так, для владельцев жилой недвижимости стоимостью до 500 тыс. рублей установлена ставка 0,1%; от 500 тыс. рублей до 5 млн рублей - 0,2%; от 5 млн рублей и выше - 0,3%. Для собственников комнат установлена единая ставка 0,1% независимо от кадастровой стоимости.
Расчет НИФЛ в отношении гаражей и парковочных мест будет осуществляться по трем категориям в зависимости от их кадастровой стоимости: до 1 млн рублей - 0,1%; от 1 млн рублей до 1,5 млн рублей - 0,2%; свыше 1,5 млн рублей - 0,3%.
В отношении прочих объектов недвижимости (например, погребов и овощехранилищ) стоимостью до 200 тыс. рублей установлена ставка 0,1%; от 200 тыс. рублей до 1 млн рублей - 0,3%; свыше 1 млн рублей - 0,5%.
Власти также предусмотрели трехлетний переходный период, если сумма начислений по кадастровой стоимости превышает размер платежей, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта. В таких случаях платеж будет рассчитываться исходя из суммы начислений от инвентаризационной стоимости плюс процент от суммы прироста платежа: в 2021 году - 20%, в 2022-м - 40%, в 2023-м - 60%.
Кроме того в качестве недопущения резкого скачка ставок НИФЛ для владельцев коммерческой недвижимости власти установили коэффициент 1,1, подразумевающий ежегодный рост размера налогового платежа не более чем на 10% относительно предыдущего.
По данным мэрии Томска, объем начислений по НИФЛ в 2021 году составит 520,3 млн рублей, что на 37 млн рублей больше, чем предусмотрено в городском бюджете.
