Красноярский застройщик заплатит за срыв сроков ввода дома в 30 раз меньше, чем просил фонд жилстроя

Красноярск. 4 октября. ИНТЕРФАКС - Арбитражный суд Красноярского края частично удовлетворил иск краевого фонда жилищного строительства (ККФЖС) к ООО СЗ "Фондинвест" (Красноярск, принадлежит самому ККФЖС) о взыскании 1,4 млрд рублей, говорится в материалах суда.

Согласно иску, между истцом и ответчиком был заключен договор генерального подряда на строительство жилого дома в 10-м квартале жилого района "Солонцы-2" в Центральном районе Красноярска. Стоимость работ составила 515,1 млн рублей.

По договору работы должны были завершиться к 30 июня 2022 года, однако дом был введен в эксплуатацию только 29 декабря 2022 года. Просрочка и несвоевременно представленная ответчиком отчетная документация, по мнению истца, и послужили поводом для начисления пени и штрафов на общую сумму 1,4 млрд рублей.

Рассмотрев дело, суд принял решение частично удовлетворить иск ККФЖС, взыскав с "Фондинвеста" лишь 46,1 млн рублей. Таким образом, итоговая сумма взыскания в 30,4 раза меньше изначально заявленных требований истца.

Согласно материалам, "Фондинвест" подавал встречный иск к ККФЖС о взыскании задолженности по оплате работ по договору подряда в размере 272 млн рублей, однако впоследствии застройщик от встречного иска отказался.

Как сообщалось, параллельно рассмотрению иска ККФЖС Арбитражный суд Красноярского края также рассматривал заявление красноярского ООО "Олмакстрой" о признании "Фондинвеста" банкротом из-за долга в 3,9 млн рублей. В итоге стороны заключили мировое соглашение.

ООО СЗ "Фондинвест" зарегистрировано в 2018 году и на 100% принадлежит ККФЖС. По итогам 2023 года застройщик получил чистую прибыль в размере 53,3 млн рублей против 23 млн рублей убытка в 2022 году при выручке 270 млн рублей (рост в 7,4 раза).