Москва. 10 января. ИНТЕРФАКС - Застройщики вывели в Москве за год меньше новых проектов, чем в предыдущие четыре года, подсчитали в "Метриум".
"В 2024 году девелоперы в Москве начали реализацию 67 проектов. По сравнению с 2023 годом показатель снизился на 5,6%. Более того, показатель стал самым низким за последние четыре года. Так был выведен 71 проект - в 2023 году, в 2022 году - 75 проектов, в 2021 году - 71, в 2020 году - 68", - говорится в исследовании компании.
В нем отмечается при этом, что в 2024 году застройщики выводили на рынок более масштабные комплексы, нежели в 2023 году.
Самыми активными в прошлом году оказались девелоперы новостроек бизнес-класса. Они запустили 26 проектов, что на 62,5% больше, чем в 2023 году (16 комплексов).
На втором месте по активности в 2024 году находятся девелоперы проектов элитного и делюкс-классов. В совокупности они дали старт продажам в 12 комплексах, что на 40% меньше, чем в рекордном для этого сегмента 2023 году (20 комплексов).
Третью позицию по активности в 2024 году заняли застройщики жилья премиум-класса. В 2024 году они запустили продажи в 11 проектах, что аналогично результату, достигнутому в 2023 году.
Девелоперы массового сегмента в 2024 году вывели на рынок 11 новостроек, что на 26,7% меньше относительно 2023 года (15 комплексов).
На рынке новостроек новой Москвы в 2024 году состоялось 7 стартов, что на 22,2% меньше, чем годом ранее (9 стартов).
Эксперты прогнозируют, что под влиянием экономических факторов в 2025 году темпы стартов в Москве сократятся.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщал, что отмечается снижение выхода новых проектов.
"У нас сейчас меньше стали начинать новых проектов. Вот это нас беспокоит, потому что это действительно отразится на вводе через два-три года", - говорил Хуснуллин журналистам в конце ноября прошлого года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
