Москва. 6 августа. ИНТЕРФАКС - ВТБ запустил ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с применением эскроу-счетов, сообщила пресс-служба банка.
"С 6 августа россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов", - говорится в сообщении.
Оформить эту ипотеку смогут и по "Семейной" программе. По базовым условиям ставка равна 21,2%. Максимальный размер кредита - не более 100 млн рублей, а первоначальный взнос - не менее 25% от суммы строительства.
Напомним, в начале июля Госдума в третьем окончательном чтении приняла законопроект о применении эскроу-счетов при строительстве частных домов.
Как сообщает Минстрой РФ, в конце 2023 года по поручению президента ведомство разработало законопроект, по которому механизм эскроу-счетов распространяется на строительство ИЖС подрядными организациями. Считается, что закон позволит повысить безопасность и качество домов, а также нацелен защитить денежные средства граждан. Кроме того, что он повлияет на развитие производства домокомплектов, дерево- и металлообработки.
Также в пресс-службе министерства заверили, что скоро во втором чтении будет принят законопроект, предусматривающий корректировки в Налоговый кодекс РФ. Согласно проекту, услуги подрядчиков по строительству индивидуальных домов с использованием счетов эскроу не будет облагаться НДС по аналогии с деятельностью застройщиков, которые возводят многоквартирные дома.
Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.