Москва. 27 ноября. ИНТЕРФАКС – Вакансия в гибких офисах Москвы сравнялась с долей свободных классических офисов, подсчитали в CORE.XP.
"В ноябре доля свободных гибких офисов сократилась до 4,2%, что сопоставимо с показателем свободных площадей в классических офисах – 3,8% на конец III кв. 2024 года", - рассказали "Интерфаксу в компании.
Там уточнили, что год назад свободными были 22% гибких офисов, а вакансия в классических офисах сократилась за год с 7,0% до 3,8%. Таким образом, спрос в гибких офисах вырос в полтора раза га год.
Значительное изменение объясняется закрытием несколько крупных сделок, что привело к снижению показателя свободных площадей в пять раз за год.
Так, объем новых сделок в гибких офисах в I-III кв. текущего года составил 124,5 тыс. кв. м, что на 55% выше аналогичного периода 2023 года. Объем новых сделок в гибких офисах за 9 месяцев 2024 г. превысил итог всего 2023 г. на 12%.
Напомним, что крупнейшую с 2021 года сделку по аренде гибкого офиса в этом году закрыл Т-Банк, заняв 24,5 тыс. кв. м в БЦ Искра-парк – оператор Business Club. На эту сделку пришлось 45% от общего объема сделок в III кв. 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
