Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В шести регионах РФ с объемом многоквартирного долевого строительства более 1 млн кв.м уже от 70 до 90% проектов возводится с использованием механизмов эскроу, сообщил ДОМ.РФ.
"Мы проанализировали ситуацию с переходом на счета эскроу в 20 крупных субъектах, где объем многоквартирного долевого строительства превышает 1 млн кв.м. Выяснилось, что в 17 из них объем проектов с использованием эскроу составляет более половины всей стройки", — рассказал замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
Так, в Челябинской области уже 93% многоквартирных домов строят по новым правилам, в Удмуртии — 91%, в Пермском крае — 83%. Также среди лидеров Воронежская область (73,5%), Ставропольский край (73%) и Татарстан (71,3%).
"В среднем по стране на счета эскроу уже перешло почти 60% долевого строительства", — отметил Белоусов.
Из крупных застройщиков полностью перешли на счета эскроу ГК МИЦ и "Брусника"; еще у трех девелоперов от 90 до 98% портфеля строится по этой схеме.
Ранее в Минстрое РФ сообщали, что в настоящее время с привлечением проектного финансирования в России строится около 53 млн кв.м жилья, что составляет 58% от общего объема.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики жилья обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
Ожидается, что полный переход застройщиков на счета эскроу будет завершен в ближайшие два-три года.