Москва. 20 августа. ИНТЕРФАКС - Сбер с 21 августа возобновит выдачи кредитов по IT-ипотеке, заявил журналистам первый зампред правления банка Кирилл Царев.
Банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.
Минимальная ставка по программе на "Домклик" составит 6%, первоначальный взнос - от 20,1% от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита - до 9 млн рублей. Можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму (до 18 млн рублей), в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита (9 млн рублей) будет действовать рыночная процентная ставка.
Максимальный возраст заемщика на момент подписания кредитного договора - 50 лет (включительно). Компания должна находиться в России (кроме Москвы и Петербурга), иметь аккредитацию Минцифры РФ, получать налоговые льготы.
Напомним, что ранее правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года. Жилье по льготной ставке смогут приобрести не менее 82 тыс. специалистов.
Программа продлена на новых условиях. Изменения связаны с высокой нагрузкой на бюджет, с неравномерным распределением средств и кадрами в регионах. Так, сотрудники с IT-ипотекой не смогут уволиться из отрасли до погашения кредита. В Минцифры уточнили, что ипотека перестала действовать в Москве и Санкт-Петербурге. При этом айтишникам с обновленной ипотекой нельзя будет менять работу на компанию в Москве или Петербурге. Если у компании в Москве или Петербурге, есть филиал в других городах, то региональные специалисты смогут получить жилищный кредит.
Также изменился размер льготного кредита. Ранее он составлял до 18 млн рублей в городах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных населенных пунктах, теперь же размер кредита не должен превышать 9 млн рублей во всех регионах РФ. Помимо обязательной IT-аккредитации, теперь при оформлении кредита будут смотреть на статус компании, получающей налоговые льготы.
Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена в 2022 году. По программе можно купить готовое или строящееся жильё в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома, а также построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП. При этом по программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, квартиру во вторичке или квартиру по ДУПТ (договору уступки прав требований).
За время реализации IT-ипотеки банки получили свыше 275 тыс. заявок, выдано кредитов на 700 млрд рублей.
Сбербанк с момента запуска IT-ипотеки выдал 31,7 тыс. кредитов на сумму более 256 млрд рублей.
