Москва. 17 сентября. ИНТЕРФАКС – Наименьший ипотечный платеж на новостройки по рыночным программам зафиксировали в Челябинской области, выяснили аналитики компании "Домклик" Сбербанка.
"Среди крупнейших регионов наименьший ипотечный платеж отмечен в: Челябинской области – 26 тыс. рублей, Воронежской области – 27 тыс. рублей, Волгоградской области – 27,3 тыс. рублей", - говорится в исследовании.
Наибольший ипотечный платеж отметили в Москве – 58,7 тыс. рублей в месяц, Подмосковье – 47,2 тыс. рублей и Санкт-Петербурге – 42 тыс. рублей.
Всего в среднем в сегменте строящегося жилья России по итогам июля-августа ипотечный платеж равен 34,2 тыс. рублей.
Средняя стоимость квартиры в новостройке в Московском регионе в начале сентября составила около 16 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 11 млн рублей, а в других мегаполисах – около 8 млн рублей.
Также эксперты изучили ипотеку на вторичном рынке. Минимальный ипотечный платеж отметили в Волгоградской области – 28 тыс. рублей, Пермском крае – 28,5 тыс. рублей и Республике Башкортостан – 28,9 тыс. рублей. Наиболее высокие ипотечные платежи, как и на рынке новостроек, зафиксировали в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге – 73,7 тыс., 52,3 тыс. и 46,6 тыс. рублей. Лот в среднем стоит более 14 млн рублей в Московском регионе, 11 млн рублей в Санкт-Петербурге и около 6 млн рублей в других крупнейших регионах. Средний ипотечный платеж по России на вторичном рынке составил 34,8 тыс. рублей.
Аналитики представили данные и на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В среднем по России ипотечный платеж в этом сегменте равен 37,4 тыс. рублей в месяц. Наименьший платеж отметили в Нижегородской области – 30,1 тыс. рублей, Омской области – 30,3 тыс. рублей и Новосибирской области – 30,7 тыс. рублей.
"С точки зрения величины ипотечного платежа ситуация в Московском регионе и в других мегаполисах отличается. Если в столице платеж при строительстве дома в ипотеку существенно ниже, чем на рынке первичных и вторичных квартир, то в большинстве крупнейших регионов, напротив, индивидуальное строительство дома остается наиболее дорогим сегментом жилья", - подчеркнул директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Уточняется, что аналитики исследовали крупнейшие регионы, где есть города-миллионники.
