Москва. 25 октября. ИНТЕРФАКС – ОАО "РЖД" стало обладателем 350 тыс. "квадратов" в небоскребе Moscow Towers на территории делового кластера "Москва-Сити", сообщает "Коммерсант" со ссылкой на четыре источника на рынке недвижимости.
"ОАО "РЖД" закрыло сделку по приобретению 350 тыс. кв. м в небоскребе Moscow Towers, недавно построенном в деловом кластере "Москва-Сити", – говорится в сообщении.
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев рассказал изданию, что в нее вошли более 200 тыс. кв.м офисов, апартаменты и парковка на 100 тыс. кв.м, а еще около 60 тыс. "квадратов" под ритейл, заведения общепита и другую сопутствующую инфраструктуру РЖД не выкупает. Стоимость приобретаемых площадей другие эксперты "Ъ" оценили в диапазоне 160 — 227 млрд рублей.
В CORE.XP "Интерфаксу" подтвердили, что являются одним из консультантов РЖД, не раскрывая деталей. Тем не менее, Пинаев отметил, что эта сделка стала крупнейшей после покупки Банком России офисной части проекта SLAVA, консультантом которой также выступила консалтинговая компания.
По данным CORE.XP, в 2024 году доля сделок госструктур и госкомпаний на офисном рынке выросла до 28% в общем объеме спроса. Это вдвое выше, чем в прошлом году, когда доля таких компаний составляла порядка 13%, и чем средний уровень за последние 5 лет (12%). При этом в сделках по покупке офисов на госструктуры и госкомпании в этом году пришлось около 67% от общего объема сделок купли-продажи.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
РЖД намерены продать на торгах сеть из почти 20 санаториев
Столичные власти выставили на торги помещения в домах реновации в новой Москве
Степашин прогнозирует дальнейший рост цен на стройматериалы