Москва. 3 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем сделок на рынке складской недвижимости России может снизиться до 4,3 млн кв.м в 2025 году, прогнозирует старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
"По нашим прогнозам, годовой объём сделок в 2025 году составит 4,3 млн кв.м, что сопоставимо с показателем 2021 года", - сказал он на пресс-конференции во вторник.
В 2025 году ожидается существенное снижение объёма сделок - не менее 30%.
По данным компании, в этом году годовой объём сделок аренды-покупки составит 6,1 млн кв.м, что является вторым историческим результатом и уступает только 2023 году (6,6 млн кв.м). На региональные рынки придётся 62% всего объёма сделок.
При этом объём сделок без учёта онлайн-ритейлеров существенно меньше рекордных показателей - 2,6 млн кв.м по итогам года (в 2023 год - 3,1 млн кв. м).
Отмечается, что 2024 год охарактеризуется рекордным объёмом нового строительства - 4,5 млн кв.м. 66% этого объёма придётся на региональные рынки.
В 2025 году, как ожидается, годовой объём нового строительства составит 5,5 млн кв.м.
При этом особо актуальным является выход на складской рынок девелоперов из жилого сегмента.
Согласно прогнозам CORE.XP, в 2025 году темпы роста ставок замедлятся до 15%, при этом не исключены "скачки" в случае повышения ключевой ставки.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Путин призвал распространить семейную ипотеку на вторичное жилье