Прогноз по инвестициям в недвижимость РФ снижен - эксперт

Москва. 10 сентября. ИНТЕРФАКС - Прогноз по годовому объему инвестиций в недвижимость РФ снижен, рассказал журналистам Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.

© Интерфакс. Антон Мастренков

"Прогноз по итогам года составляет 650 млрд руб, что ниже на 26% по сравнению с прошлым годом. Мы немного скорректировали прогноз. Объектов становится меньше, лакомые кусочки проданы. Кроме того, процесс выхода иностранных инвесторов из российских активов усложняется", - рассказал Казарян.

Он уточнил, что исход иностранных активов составит около 20% в общем объёме, в следующем году еще меньше, но ненамного.

Всего за восемь месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд руб, что является хорошим показателем.

Говоря о структуре инвестиционных сделок, совершенных с января по сентябрь, он отметил, что на первом месте жильё с 51 сделкой на 173 млрд руб. На втором офисы с 28 сделками на 132 млрд, склады также 28 сделок на сумму 108 млрд руб.

Торговля и гостиницы снизились к прошлому году, но показатели хорошие. 13 сделок на 44 млрд и 8 сделок на 15 млрд руб соответственно.

Также эксперт отмечает значительный прирост объектов в рыночные ЗПИФ - 12%.