Москва. 27 июня. ИНТЕРФАКС – Средневзвешенная стоимость предложения на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы во втором квартале выросла на 1,7%, подсчитали в компании Est-a-Tet.
"Средневзвешенная цена предложения в старых границах столичного региона по итогам квартала увеличилась на 1,7% до 524,9 тыс. рублей за кв.м, а в годовой динамике прирост составляет 15,8%", - говорится в исследовании.
В новой Москве цена предложения за апрель-июнь выросла на 0,8% до 236 тыс. рублей за кв.м, а за год – на 7,6%.
При этом объем предложения жилья в старых границах Москвы за квартал вырос на 9,4% и составил 38 тыс. квартир и апартаментов. За год объем предложения упал на 9,5%. В новой Москве этот показатель вырос на 10,3%. Сейчас там 5,5 тыс. объектов.
Что касается структуры, в старых границах столицы основную часть предложения составляют "двушки" – 35% и "трешки" – 27%. Еще 24% приходится на однокомнатные квартиры, 3% – на студии, 11% – на многокомнатные.
В новой Москве ситуация обстоит немного иначе: там преобладают "однушки" и "двушки" – 35% и 36% соответственно.
"(…) многие продавцы, принимающие решение о реализации своих объектов, делают дисконт уже под конкретного покупателя, в связи с чем срок экспозиции этих объектов сохраняется на уровне 30 дней", - рассказала директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Она добавила, что на рынке есть еще одна тенденция: многие продавцы пока не выставляют объекты на продажу, а переводят в арендный фонд.
