Москва. 4 января. ИНТЕРФАКС – Доля предложения новостроек с отделкой в 2024 году резко снизилась в десяти городах-миллионниках из 16 исследуемых, выяснили аналитики премии Urban.
"В десяти из 16 городов-миллионников резко снизилась доля первичного предложения с отделкой", - говорится в исследовании.
Уточняется, что в Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани доля объектов с отделкой осталась на прежнем уровне.
Как пояснила гендиректор и учредитель премии Urban Ольга Хасанова, при наступлении кризиса в наиболее уязвимом положении оказались компании, которые работают в регионах с низкомаржинальным строительством. Экономия на отделке хотя бы на 3-6% позволяет таким застройщикам снизить себестоимость лотов. В указанных городах стоимость "квадрата" находится на пределе покупательской способности.
"Самара, Воронеж, Челябинск, Волгоград – это города из нижней четверти рейтинга "миллионников" по цене кв.м. (…) С аналогичными проблемами столкнулись застройщики в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Красноярске, Омске, Уфе", - подчеркнула Хасанова.
Аналитики добавили, что в 14 из 16 городов доля квартир с чистовой и предчистовой отделкой превышала половину.
Что касается Москвы, здесь удельный вес квартир с отделкой идет вниз, но это связано с проектами высокобюджетных сегментов. В них редко присутствуют предложения с отделкой.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
РЖД намерены продать на торгах сеть из почти 20 санаториев