Москва. 22 ноября. ИНТЕРФАКС – Доля квартир с отделкой снизилась на рынке новостроек Московского региона до показателей пятилетней давности, сообщили в ЦИАН.
"Второй год подряд на рынке новостроек Москвы и Московской области снижается доля новых проектов с отделкой от застройщика. Уже 51% квартир в новых корпусах, продажи в которых стартовали в третьем квартале 2024 г., будет без отделки от застройщика. Последний раз такая ситуация была пять лет назад – в 2019 году", - говорится в исследовании.
Как отмечается, на этот шаг девелоперов заставила пойти оптимизация продуктовых решений из-за дорогого проектного финансирования.
При этом спрос на отделку тоже снижается, но такой продукт остается востребованным. По итогам третьего квартала лишь 57% ДДУ были с квартирами, в которых выполнены отделочные работы (год назад - 63%, два года назад - 67%). Показатель вернулся к уровню 2021 года.
"Системный “отказ от отделки” может привести к потере заметной части потенциальных покупателей (до 5-10% от их числа), т.к. у тех, кто когда-то в своей жизни делал ремонт (особенно, его "грязную" часть) своими силами, есть четкое понимание, что расценки на отделку от застройщика обычному покупателю строительных материалов повторить не удастся", - считает руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
"Почта России" намерена продать недвижимость на 5,8 млрд рублей