Около 180 млрд рублей инвестируют в недвижимость Петербурга по итогам года

Москва. 10 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году составит около 180 млрд рублей, сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group.

"В 2024 году рынок инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга демонстрирует стабильную динамику показателей. Ожидаемый годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов", - говорится в сообщении.

Как отмечают в компании, такие цифры соответствуют 16% от общего объема сделок в России, который, по прогнозам, может достичь рекордных 1,1 трлн рублей.

Доля площадок под девелопмент в регионе выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей). Аналитики считают, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент. Он займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15%, или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала рост на 255%.

В 2025 году специалисты прогнозируют объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в диапазоне 140-160 млрд рублей.

"Ожидается, что денежные средства распределятся между ключевыми сегментами: 70-80 млрд рублей будет вложено в объекты коммерческой недвижимости, аналогичный объем - в площадки под девелопмент", - говорят в компании.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".