Сочи. 16 мая. ИНТЕРФАКС - Ни один из сегментов коммерческой недвижимости в России сейчас не испытывает трудностей, заявил генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов в четверг.
"Нет ни одного сегмента рынка коммерческой недвижимости в России, который бы испытывал трудности сейчас", - рассказал Ефимов в рамках сессии MALLPIC Sochi.
Он уточнил, что с января по май в этот сектор недвижимости проинвестировано 213 млрд рублей, по прогнозу компании годовой объем составит 450 млрд рублей, скорее всего он будет превышен.
Если смотреть по сегментам, то в офисной недвижимости объем сделок увеличился. Спрос растет, вакансия падает, некоторые московские собственники уже поднимают ставки, добавил Ефимов.
По его словам, очень высокий спрос в складском сегменте привел к очень низкой вакансии и высокой ставке аренды. В этом году запланирован значительный ввод объектов.
Продолжается передел рынка гостиничной недвижимости: 11 операторов ушли, 9 остались и появляются новые.
В торговом секторе количество замещенных иностранных ритейлеров стремится к 100%.
В целом, по данным эксперта, в России сейчас 11,5 млн кв.м коммерческой недвижимости, половина из которой находится в Москве.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
