Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС – Сервис Циан.Аналитика назвал регионы России с самой большой долей выдач кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) от общего числа выданных ипотек в I квартале этого года.
"В I квартале 2024 года в целом по РФ было выдано 83,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС. Это около 29% от всего количества выданных за этот период ипотек (еще 33% пришлось на новостройки и 38% на "вторичку"). В шести субъектах РФ выдачи ипотеки на ИЖС превысили половину всех выдач в регионе (53-89%) — это республики Северного Кавказа и юга Сибири с высокой долей сельского населения: Чечня, Ингушетия, Дагестан, Тыва, Карачаево–Черкессия, Алтай", – говорится в исследовании.
Минимальные показатели (9-15%) отмечены в регионах Крайнего Севера и Дальнего Востока: в Чукотском АО, Хабаровском крае, Мурманской области, Архангельской области, Магаданской области. Здесь мало сельского населения, а рынок "загородки" плохо развит из-за климата.
В десятке лидеров по числу выданных кредитов Московская область, Башкортостан, Краснодарский край, Татарстан, Ростовская и Челябинская области, Чечня и Дагестан, а также Москва и Санкт-Петербург, при том, что частный сектор в федеральных городах невелик, подчеркивают аналитики.
Кроме того, они подсчитали, что 64% всех ипотек на ИЖС выдали на строительство домов, 36% - на приобретение. Однако в ряде регионов большинство кредитов было получено именно на покупку индивидуального жилья. В их числе Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия, Белгородская, Брянская, Оренбургская, Магаданская, Орловская, Волгоградская, Курганская области, Ставропольский край и Чукотский АО.
Средняя ставка, под которую выдавались займы, составляет 8,1% (для кредитов на приобретение домов – 11,3%, для кредитов на строительство – 6,7%), а срок – почти 25 лет (на строительство – 26 лет, на приобретение – 23 года).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
