Москва. 20 сентября. ИНТЕРФАКС - Среднюю стоимость апартаментов по России в 2024 году назвали в аналитическом центре "Домклик" Сбербанка.
"По нашим данным об ипотечных сделках Сбера, апартаменты в среднем по РФ стоят дороже, чем квартиры. В 2024 году заемщики по РФ покупали апартаменты в среднем за 7,6 млн рублей, что на 11,2% дороже квартир на первичном рынке и на 67,3% больше стоимости готового жилья. При этом в большинстве регионов, где заемщики получили наибольшее количество ипотек на апартаменты, их стоимость, наоборот, ниже цен на квартиры в новостройках. Разница достигает 12%-26%", - сказал директор дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи.
Аналитики изучили спрос на покупку апартаментов в ипотеку и определили десятку регионов страны с наибольшим количеством таких ипотечных выдач. В них они сравнили стоимость апартаментов с ценами на первичные и вторичные квартиры.
По сведениям Сбера, в этом году заемщики приобрели в ипотеку 1,8 тыс. апартаментов (менее 1% от общего числа выдач). На новостройки приходится только 31,6% от этого количества, 65,7% сделок относятся ко "вторичке". Оставшуюся долю занимают нецелевые кредиты под залог недвижимости и рефинансирование.
Около половины всех кредитов взяты в Московском регионе (48,3%), следом идут Краснодарский край (11,6%) и Санкт-Петербург (6,7%). Помимо крупнейших субъектов с городами-миллионниками, в топ-10 по количеству выдач также входят Тюменская область и Алтайский край. Самые дорогие лоты в десятке сосредоточены в Москве (9,2 млн рублей), Санкт-Петербурге (8,9 млн) и Московской области (7,8 млн). Наименьшая стоимость - в Алтайском крае (4,2 млн), Новосибирской и Свердловской областях (по 4,5 млн).
Дополнительно эксперты назвали характерные особенности заемщиков, которых привлекает такой тип жилья. В "Домклик" пришли к выводу, что медианный возраст покупателей апартаментов равняется 41 году, около 54% заемщиков - женщины. Клиенты, состоящие в браке, составляют 46,6%. Кроме того, 86,2% покупателей не имеют детей. Их средняя зарплата - 360 тыс. рублей в месяц.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
