Москва. 10 июня. ИНТЕРФАКС - Инвестиции в проект редевелопмента старинной усадьбы в селе Тулиновка Тамбовской области составят около 350 млн рублей, рассказала "Интерфаксу" предприниматель, совладелица ресторанно-гостиничного регионального холдинга WeFamilyGroup Марина Старчикова.
"Мы выбрали это место, потому что оно нам очень нравится, но оно разрушается. Если ничего там не делать, оно погибнет окончательно. Поэтому мы приняли решение о редевелопменте этой усадьбы в загородный пятизвездочный отель. Общий объем инвестиций в проект достигнет около 350 млн руб", - рассказала Старчикова.
Она подчеркнула, что охранных обязательств и статуса памятника усадьба не имеет. Однако все исторические элементы при возможности сохраняются или реставрируются. Так, удалось сохранить оригинальную планировку комнат, старинный пол, винтовую лестницу, входную группу, оконные проемы и оригинальную печь. Деревянный фасад здания был полностью очищен от множества слоев краски, а повреждённые участки были точечно восстановлены.
Усадьба, расположенная Тамбовской области, была построена в середине XVIII века. Воронежский купец Яков Васильевич Тулинов основал здесь суконную фабрику и развивал поселение вплоть до начала революции. В советское время усадьба была национализирована. В годы Великой Отечественный Войны здесь размещали беженцев, а в послевоенное время был обустроен детский лечебный санаторий, который был закрыт лишь в 2007 году и продан частному лицу. За почти 15 лет нахождения в частной собственности усадьба пустовала и планировалась к сносу. В 2021 году WeFamilyGroup выкупил усадьбу и прилагающую к ней территорию общей площадью 9182 кв. м. По проекту, созданному калининградским архитектурным бюро Nord Domos, в здании реконструированной усадьбы (общая площадь 649 кв.м) появится первый в Тамбовской области пятизвездочный отель. На прилегающей территории расположатся SPA-комплекс с открытым бассейном (общая площадь 756 кв.м), комплекс с банями (общая площадь 560 кв.м), а также ресторан авторской кухни с банкетными залами (1074 кв.м).
WeFamilyGroup владеет и управляет более чем 25 проектами в Тамбовской и Владимирской областях, включая сыроварню и пять отелей. За период с 2017 по 2023 годы компания реализовала два проекта реновации советских гостиниц: в Тамбове (46 номеров) и Муроме (38 номеров); два проекта редевелопмента зданий - дореволюционной постройки в Мичуринске (бутик-отель на 16 номеров) и заброшенного советского санатория в пригородном лесу Тамбова (парк-отель на 34 номера), а также проект редевелопмента территории в Мичуринске (дизайнерский отель на 34 номера) и в Тамбове (городская эко-тропа с дистанциями от 3,5 до8 км).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Степашин прогнозирует дальнейший рост цен на стройматериалы