Малометражные квартиры в новостройках РФ подорожали на 20% за год

Москва. 9 января. ИНТЕРФАКС - Квартиры площадью до 32 кв.м в новостройках подорожали за год на 20%, подсчитали в "Мире квартир".

"Квадратный метр и стоимость лота площадью до 32 кв. м в новостройках выросли почти во всех 70 городах с населением более 300 тыс. человек, учтенных в исследовании за 2024 год. В среднем "квадрат" студий и "однушек" до 32 кв. м подорожал на 19,8%, до 154 445 рублей. В среднем лот на данном рынке вырос в цене на 20%, до 4 214 601 рубля", - говорится в исследовании.

Относительно стоимости квадратного метра больше всего за год подорожали малогабаритки Новокузнецка (+64%), Омска (+63,4%), Грозного (+62,8%). Меньше всего - в Мурманске (+0,5%), Архангельске (+1,3%), Ставрополе (+3,9%). Падение цены метра произошло в Махачкале (-5,7%), Ярославле (-5,1%), Белгороде (-1%) и Симферополе (-0,3%).

"На рост спроса повлияли ограничения на площадь малогабариток в новостройках, которые были установлены в некоторых регионах. Там, где официального запрета еще нет, действует запрет негласный, либо застройщики сами на всякий случай не рискуют проектировать студии площадью менее 28 кв. м. Так что в наступившем году средняя площадь квартир определенно вырастет", - прогнозирует гендиректор портала Павел Луценко.

Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 кв.м, а также двухкомнатных квартир площадью менее 44 кв.м. Изменения действуют с 1 августа 2024 года. Позже соответствующее постановление приняли в Подмосковье.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".