Гонконгский девелопер зафиксировал годовой чистый убыток впервые за 20 лет

Москва. 2 сентября. ИНТЕРФАКС - New World Development, одна из крупнейших девелоперских компаний Гонконга, зафиксировала годовой чистый убыток впервые за 20 лет на фоне спада активности на рынке недвижимости.

Согласно предварительным данным компании, ее чистый убыток по итогам финансового года, завершившегося в июне, составил 20 млрд гонконгских долларов ($2,6 млрд). В последний раз New World фиксировала чистый убыток в 2004 году.

Компания учтет в годовых результатах разовые списания в размере 8,5-9,5 млрд гонконгских долларов, связанные с переоценкой стоимости ее инвестиций и девелоперских проектов, говорится в документах, направленных New World Гонконгской бирже.

Активы компании включают крупные жилые проекты, торговые центры и офисные здания. В прошлом году 60% ее выручки пришлось на проекты в Гонконге, а остальная часть - на материковый Китай.

Гонконгский рынок недвижимости находится на спаде в последние годы в связи с высокими процентными ставками, а также ослаблением экономической активности в КНР, отмечает газета Financial Times.

Арендная плата за офисы премиум-класса в Гонконге упала на 15% с момента начала цикла повышения базовой процентной ставки Федрезервом в 2022 году, свидетельствуют данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield, работающей в сфере коммерческой недвижимости. Цены на жилье в Гонконге за это время упали более чем на 20%.

Другие гонконгские девелоперы также чувствуют на себе давление. Так, Henderson Land Development списала стоимость ряда проектов почти на 2,3 млрд долларов в первом полугодии, а Sino Land на 580 млн долларов по итогам завершившегося в июне фингода.

Акции New World подешевели на 13% по итогам торгов в понедельник. С начала текущего года их стоимость снизилась на 43,7%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.