Москва. 27 ноября. ИНТЕРФАКС – Новый микрорайон планируется построить в западной части Ростова-на-Дону, соответствующий проект представила Группа "Эталон" на заседании Совета по инвестициям при главе администрации города.
"Эталон" планирует создать в Ростове-на-Дону район, полностью обеспеченный комплексной социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой, в том числе объектами деловой активности. К изыскательским работам и разработке оптимальных решений для “Кумжаграда” мы привлекли ведущие компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону и Омска. Строительство запланировано на неосвоенной территории Железнодорожного района города на земельном участке площадью более 300 га, который находится в частной собственности. Общая площадь планируемой застройки – более 2,4 млн кв.м", - рассказал на заседании директор по региону Ростов-на-Дону и Ростовская область Группы "Эталон" Денис Смирнов.
Строительство запланировано в два этапа. Начало реализации проекта намечено на 2025 год, ввод первых домов – на 2027-2028 годы.
Сейчас ведется разработка мастер-плана территории, прорабатываются вопросы ее обеспечения инженерной инфраструктурой и соответствующими мощностями.
Объем первого этапа (2025-2032 гг.), в рамках которого будут построены два микрорайона и жилой квартал малоэтажной застройки, – более 620 тыс. кв.м.
Проект под названием "Кумжаград" предусматривает террасированную застройку с понижением этажности на юг к реке Дон. Помимо инфраструктуры, он будет содержать жилье в сегментах "комфорт", "комфорт-плюс" и "бизнес".
В рамках первого этапа запланировано строительство двух детских садов на 330 и 357 мест, двух школ – начальной на 305 и общеобразовательной на 1238 мест, – поликлиники на 370 посетителей в сутки, единого образовательного комплекса на 180 человек и т. д.
Новый проект "Эталона" в Ростове-на-Дону подразумевает ревитализацию частной территории, ранее отведенной под промышленную деятельность, включение значительной этой территории в виде общественных зон в городскую среду.
Ранее Группа "Эталон" уже реализовала такие масштабные проекты, как "Юбилейный квартал" и "Галактика" в Санкт-Петербурге, "Изумрудные холмы" в подмосковном Красногорске. В настоящее время возводит крупные жилые районы в городах-миллионниках: Shagal в Москве, "Солнечный" в Екатеринбурге, "Зеленую Реку" в Омске, "Счастье в Кольцово" в Новосибирске.