Москва. 27 ноября. ИНТЕРФАКС - Доля покупок новостроек в Москве с рассрочкой выросла с 5% в ноябре прошлого года до 40% в этом году, посчитали в "Инком-Недвижимость".
"Клиентов, которые выбирают рассрочку платежа, стало больше в разы: если в ноябре 2023 г. только 5% покупателей прибегали к такому способу, то сегодня 40%", - говорится в исследовании.
По словам директора направления ''Новостройки'' компании Валерия Кочеткова, увеличился и период рассрочки.
"Если два-три года назад нужно было уговаривать застройщика продать квартиру в рассрочку на полгода, то сегодня есть возможность приобрести жилье и отсрочить платеж до 2030 года", - говорит он.
Также аналитики выяснили, что сегодня 95% из тех, кто берет кредит на приобретение столичной "первички", используют "Семейную ипотеку". На рыночную решаются только 5%. Общая доля ипотечников в сегменте новостроек сократилась до 48% против 76% год назад.
По статистике "Инком-Недвижимость", сегодня на первичном рынке в старых границах столицы средняя цена "квадрата" составляет 418,6 тыс. рублей (+6,5% с начала года и +7,6% за год). В новой Москве он оценивается в среднем в 243,6 тыс. рублей (+0,4% с начала года, +3,2% за год), в Подмосковье - в 193,5 тыс. рублей (+1,7% с начала года, +4,8% за год).
В компании считают, что несмотря на общее охлаждение спроса, в ближайшей перспективе ожидать удешевления цен на рынке новостроек не стоит.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".