Москва. 12 декабря. ИНТЕРФАКС - Число "профессиональных" рантье на рынке посуточной аренды заметно выросло, сказала журналистам руководитель "ЦИАН. Посуточно" Юлия Зыкова в четверг.
"Предложение посуточной аренды в 2024 году выросло на 53% в РФ и на 65% в Москве. Интересно, что на 40% выросло предложение от собственников, имеющих несколько объектов и занимающихся сдачей такого жилья "профессионально", - отметили эксперт.
Покупатели-инвесторы становятся арендодателями посуточных квартир, предположили в компании.
Эксперт напомнила, что средние ставки посуточной аренды выросли в России за год на 16%.
"Мы ожидаем, что еще год цены будут расти, потом они замедлятся - такой активный рост не может длится бесконечно. Но по прогнозу на следующий год он практически сохранится - на уровне около 14%. Потом прогнозируется снижение. Этому будут способствовать ряд факторов: рост требований арендаторов, обеление рынка, насыщение качественным предложением и т.д.", - прогнозирует Зыкова.
Говоря о трендах, в компании отмечают рост интереса арендаторов к краткосрочному посещению малых городов, где недостаточно традиционных средств размещения.
Эксперты ЦИАН также спрогнозировали рост цен по долгосрочной аренде в 2025 году. По данным главы "Циан.Аналитика" Алексея Попова, ставки на такую аренду также могут вырасти в пределах 15%.
"Однако в самом начале года рынок аренды ожидает небольшое снижение, связанное с заметным ростом предложения", - считает эксперт.
По его словам, ценовые колебания в наступающем году будут сезонными.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Правительство РФ не планирует продлевать на 2025г особый порядок выплаты неустоек в рамках ДДУ