Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС - Почти столько же гибких офисов, как и за весь предыдущий год, открылось в Санкт-Петербурге в I полугодии 2024 года, выяснили в консалтинговой компании NF Group.
"В Санкт-Петербурге по итогам I полугодия 2024 года действует 62 гибких офиса на 11,6 тыс. рабочих мест общей площадью 68,6 тыс. кв.м, что составляет 1,6% от общего объема рынка качественной офисной недвижимости Северной столицы. С января предложение пополнилось пятью новыми сетевыми проектами общей площадью 7,8 тыс. кв.м на 1 183 рабочих места, что лишь на 14% ниже, чем за весь 2023 год. До конца 2024 года планируется открытие пяти крупных гибких офисов, рассчитанных на более чем 1 тыс. рабочих мест, общей площадью 5,7 тыс. кв.м", - говорится в исследовании.
Также в компании отмечают, что средневзвешенная арендная ставка аренды фиксированного рабочего места увеличилась с начала года на 15% (до 23,1 тыс. рублей в месяц), а нефиксированного - на 18% (до 17,9 тыс. рублей в месяц). Такую динамику эксперты объяснили пополнением рынка новым качественным предложением в центральных локациях, арендные ставки в которых более приближены к московскому уровню (34,6 тыс. рублей в месяц).
Самые высокие средневзвешенные арендные ставки зафиксированы в Адмиралтейском, Красногвардейском и Центральном районах города, минимальные - Выборгском и Кировском. Кроме того, объем свободного предложения в петербургских проектах на начало июля вырос до 17,8% (на 2,7 п.п. выше значений января 2024 года), подсчитали в NF Group.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
