Москва. 1 августа. ИНТЕРФАКС – IT-компании лидируют на рынке гибких офисов по объему сделок в Московском регионе, говорится в исследовании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park по итогам первого полугодия.
"Еще с начала 2023 года IT-компании стали лидерами по объему новых сделок в общем спросе. Доля таких компаний в общей структуре спроса на гибкие офисы в 2024 году составила 15%", - говорит руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости CORE.XP Кирилл Бабиченко.
Напомним, что гибкие офисы – это большие по площади помещения, где предусмотрен опенспейс, есть дополнительная инфраструктура в виде кухни и переговорных, а основные площади занимают отдельные офисы с сервисом. Гибкие сроки и условия аренды обычно являются привлекательным фактором для IT-компаний, которые могут нуждаться в пространстве для временного размещения проектных групп.
По словам коммерческого директора Rublevo Business Park Никиты Константинова, наряду со стоимостью и площадями офисов в топ важнейших критериев также входит транспортная доступность бизнес-центров, наличие собственной инфраструктуры, включая фитнес-центры, рестораны, торговые галереи и проч.
Ранее сообщалось, что объем чистого поглощения офисов по итогам января-июня достиг 275,7 тыс. кв.м. Эксперты связывают это со стабильным спросом на качественные офисы и высокой деловой активностью. В целом основными драйверами спроса на офисном рынке Московского региона в 1 половине 2024 года стали компании госструктур, энергетической отрасли и IT-компаний. На эти сегменты пришлось 21%, 14% и 13% от общего объема спроса соответственно.