Санкт-Петербург. 17 сентября. ИНТЕРФАКС - Три малоформатных торговых центра до конца 2024 года планируется ввести в эксплуатацию в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
На завершающем этапе строительства находятся ТЦ "Небо" в Мурино (арендопригодная площадь составляет 25,7 тыс. кв. метров), ТЦ "Парк Молл" на проспекте Просвещения (35 тыс. кв. метров), а также ТЦ "Лунапарк" в Новогорелово (10,7 тыс. кв. метров).
По данным аналитиков, такие коммерческие объекты являются местом не столько для покупок, сколько для проведения досуга жителей в 15-минутной пешеходной доступности. В небольших окружных и районных ТЦ около четверти площадей занимают арендаторы категории отдыха и развлечений: кинотеатры, детские и семейные развлекательные центры, фитнес-центры и другие. Фэшн-сегмент с долей в 18% лишь на втором месте, продуктовые супермаркеты (13%) - на третьем.
"Малоформатные торговые центры в развивающихся жилых районах берут на себя не только функции обеспечения местных жителей предметами первой необходимости, но и функции социализации населения. Они становятся своеобразными культурными и социальными хабами, куда люди приходят для удовлетворения первичных потребностей и проведения свободного времени с семьей, соседями, друзьями. Они демонстрируют устойчивость даже в условиях изменения рынка, так как они ориентированы на локальные потребности населения. Мы убеждены, что сегмент продолжит развиваться, удовлетворяя растущие запросы покупателей, предлагая современные сервисы и досуговые концепции, что подтверждается спросом со стороны девелоперов и арендаторов", - приводятся в исследовании слова регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой.
В настоящее время в городе работает 32 малоформатных торговых центра площадью от 10 до 45 тыс. кв. метров.
