Строительство дельфинария в Калининском районе требует изменения вида разрешенного использования участка - власти

Санкт-Петербург. 20 января. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Строительство дельфинария в Калининском районе на пересечении улиц Верности и Бутлерова требует изменения вида разрешенного использования земельного участка, сообщили "Интерфаксу" в комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга среду.

В ведомстве отметили, что ранее получили обращение ООО "Санкт-Петербургский Дельфинарий" относительно этого участка и сообщили необходимые условия размещения капитального здания дельфинария.

"В адрес ООО "Санкт-Петербургский Дельфинарий" направлена информация о том, что Классификатор видов разрешенного использования земельных участков не содержит конкретного наименования вида разрешенного использования - "дельфинарий". При этом, согласно Классификатору, размещение дельфинария может быть отнесено к виду разрешенного использования "цирки и зверинцы", - сообщили в комитете.

Согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, указанный участок расположен в границах территориальной зоны "ТР3-1", градостроительным регламентом которой вид разрешенного использования "цирки и зверинцы" не предусмотрен, добавили в ведомстве.

В то же время, сообщили "Интерфаксу", комитет подготовил проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, общественные обсуждения по проекту завершились в конце 2020 года. Как следует из материалов на сайте комитета, в рамках обсуждений директор дельфинария Олег Костов внес предложение дополнить основной вид разрешенного использования участка на пересечении Бутлерова и Верности необходимым для строительства кодом "цирки и зверинцы".

В комитете уточнили, что рекомендации профильной комиссии по итогам общественных обсуждений по проекту ожидаются в январе. Планируемый срок утверждения проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга - март 2021 года.

В администрации Калининского района накануне сообщили "Интерфаксу", что строительство дельфинария на этом месте может спровоцировать транспортный коллапс.

Как сообщалось, дельфинарий на Крестовском острове закрылся в конце ноября в связи с окончанием договора аренды. Животных перевезли на Утришскую морскую станцию Института проблем экологии и эволюции имени Северцова. Она находится между Анапой и Новороссийском.

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга предложил на выбор несколько участков под новое здание для дельфинария. Речь шла о четырех участках: в Шипкинском переулке (Фрунзенский район), в районе пересечения Долгоозерной и Парашютной улиц (Приморский район), на Гостилицкой улице (Петродворцовый район) и в Кировском районе на проспекте Ветеранов.

Руководство дельфинария захотело построить его в Калининском районе.

"Мы обратились к застройщику, который должен был на углу улицы Бутлерова и улицы Верности построить спортивный объект. Они согласны перепрофилировать его в дельфинарий, однако для этого нужно внести дополнения в инвестиционный договор", - сказал он, добавив, что в ближайшее время будет собрана комиссия комитета по градостроительству и архитектуре, которая решит, возможно ли внести соответствующие правки.