Санкт-Петербург. 8 июля. ИНТЕРФАКС - Число новых открытий на главных барных улицах Петербурга - Рубинштейна и Некрасова - по итогам I полугодия 2024 года снизилось в 2,5-3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 9 заведений общепита, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
В частности, на улице Некрасова появилось 4 новых точки, на Рубинштейна - 5 точек.
В настоящее время на улице Некрасова работает 33 бара, доля свободных помещений в I полугодии составила 8,4%, на улице Рубинштейна - 26 баров и вакантность на уровне 0,9%.
Высокая вакантность улицы Некрасова обусловлена протяженностью улицы и относительно недавним началом развития ее в "барном" статусе. При этом открытия здесь происходят преимущественно в ходе смены одного арендатора другим. В то же время на улице Рубинштейна рестораторы забирали пустовавшие площади под открытие новых проектов, поэтому вакансия здесь сократилась с 4,1% до 0,9%. По прогнозам аналитиков компании, в течение года ожидается усиление гастрономической привлекательности улицы Некрасова, увеличение на ней пешеходного трафика и спроса на коммерческие площади в связи с открытием многофункционального комплекса на месте бывшего Некрасовского телефонного узла и редевелопмента Мальцевского рынка.
Доля барных заведений на улице Рубинштейна сократилась на 3 п.п. и составила 36%, или 26 баров, что является самым низким показателем за последние пять лет. На улице Некрасова, напротив, наблюдается увеличение доли баров до 57% (33 заведения).
"Достаточно долго улица Рубинштейна была самой популярной ресторанной улицей города. Однако примерно 5-7 лет назад ввиду своей небольшой протяженности она уже не могла вмещать всех желающих. Тем более, появились запросы арендаторов на размещение террас и парковку. Желание выделяться подтолкнуло рестораторов выходить на другие улицы: Восстания, Маяковскую, Некрасова, Жуковского", - приводятся в сообщении слова руководителя отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко.
