Четыре ТРК планируется открыть в Петербурге в 2021г, растет число "районных" торговых центров - исследование

Санкт-Петербург. 11 февраля. ИНТЕРФАКС - Четыре торговых центра планируется открыть в Санкт-Петербурге в 2021 году, говорится в исследовании консалтинговой компании

Общая площадь планируемых к открытию объектов составляет 42,5 тыс. кв. м. В частности, планируется открытие ТРК "Спутник" и четвертой очереди ТРК "Заневский каскад" на востоке города, а также второй очереди Fashion House Outlet и ТК "Солнечный город" на юго-западе Петербурга.

В 2020 году рынок торговой недвижимости города пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. м, что стало рекордным значение за последние семь лет, отмечает Colliers International.

Так, в прошлом году были открыты мебельный центр "Кубатура" (110 тыс. кв. м), третья очередь Outlet Village Пулково (5 тыс. кв. м) и районный культурно-досуговый центр Green Park (12 тыс. кв. м) на юге Санкт-Петербурга.

За счет роста объема предложения обеспеченность торговыми площадями увеличилась и достигла 596 кв. м на 1 тыс. жителей в 2020 году, тогда как в 2019 году она составляла 574 кв. м, говорится в исследовании.

"2020 год наметил две важные тенденции на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Во-первых, пандемия и изменение потребительских привычек еще более подчеркнули необходимость реконцепции торговых центров. Сейчас как никогда собственникам торговых центров приходится бороться за посетителей. По данным Colliers, более 68% классических торговых центров (или 1,4 млн кв. м) были построены более десяти лет назад и не проводили обновлений. В ближайшие годы мы увидим развитие этого направления", - приводятся в исследовании слова директора департамента торговой недвижимости Colliers International Ирины Царьковой.

Вторая тенденция, по ее словам, - рост числа районных торговых центров. В 2020 году основной объем нового предложения был сформирован специализированными торговыми центрами, в то время как число классических ТЦ увеличивается, в основном, за счет районных форматов. Девелоперы в рамках создания комфортной среды в своих проектах уделяют внимание торговой составляющей, что является позитивной тенденцией для рынка, говорится в исследовании.