Число договоров долевого участия в Москве превысило прошлогодний уровень на 8%

Москва. 23 сентября. ИНТЕРФАКС - Число договоров долевого участия (ДДУ) на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы в августе текущего года превысило значение этого месяца в прошлом году на 8%, подсчитали в столичном управлении Росреестра.

"В августе 2021 года зарегистрировано 9 756 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что почти на 8% больше месячного показателя прошлого года (9 045) и в полтора раза (46%) превышает август 2019 (6 665)", - уточнили в управлении.

Там отметили, что всего с начала года в столице заключено 88 тыс. 423 договора участия в долевом строительстве. По отношению к январю-августу 2020 года число сделок увеличилось в 1,6 раза (+59%) и в 1,2 раза (+20%) выше показателя 2019 года.

На первичном рынке жилой недвижимости всего за восемь месяцев зарегистрировано 58 тыс. 642 первичных договора - на 40% больше, чем в прошлом году (41 тыс. 729 ДДУ) и на 2,5% выше января-августа 2019 года (57 тыс. 185 ДДУ). В месячном выражении август уступил июлю несущественные 329 договоров с итогом 6 тыс. 388 ДДУ и на 9,5% снизился к августу прошлого года (7 тыс. 062 ДДУ). Но к аналогичным данным 2019 года (4 тыс. 987 ДДУ) вырос в 1,3 раза.

Нежилой фонд в августе (3 тыс. 368 ДДУ) продемонстрировал незначительное снижение к июлю на 8% (3 тыс. 665 ДДУ). Но при этом в месячном выражении вырос на 70% (1 тыс. 983 ДДУ) по отношению к прошлому году и на 100% (1 тыс. 678 ДДУ) к 2019 году.

Всего Росреестр Москвы зарегистрировал 29 тыс. 781 договор с нежильем, что стало максимальным 8-ми месячным значением за все время статистических наблюдений в столице. Данный показатель составляет треть (33,7%) от общего количества оформленных в январе-августе ДДУ и превышает такой же объем прошлого года на 114% (13 тыс. 932 ДДУ).

"Наиболее показательным с точки зрения статистики мы считаем сравнение именно 2019 и 2021 годов, поскольку, несмотря на относительную стабильность, пандемия внесла свои коррективы. Кроме того, 2019 год был рекордным, учитывая переход застройщиков на проектное финансирование. И, если в текущем году жилой сегмент сопоставим с "доковидным" периодом со средним значением 7 тыс. регистраций в месяц, то рынок нежилья показывает почти двукратный рост", - прокомментировал глава управления Игорь Майданов.