Число зарегистрированных договоров долевого участия с применением эскроу-счетов в Москве выросло более чем в два раза за год

Москва. 31 января. ИНТЕРФАКС - В Москве в 2021 году зарегистрировали на 120% больше договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

"Управлением Росреестра по Москве в 2021 году зарегистрировано 98 865 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. В годовом выражении данный показатель почти в 2,2 раза - на 120% превышает результат 2020 года (44 912)", - говорится в сообщении.

Так, в декабре 2021 года в столице Росреестр провел 12 887 регистраций ДДУ через эскроу-счета. Это на 32% больше, чем в ноябре, а также на 59% превышает результат декабря 2020 года. Данный показатель является рекордным месячным значением с момента перехода московских застройщиков на систему финансирования строительства через эскроу-счета.

"Механизм проектного финансирования строительства новостроек прочно вошел в практику московских застройщиков. Так, если в 2020 году доля сделок со счетами эскроу составляла около 40% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия, то статистика 2021 года показывает нам почти двукратный рост - около 70% от всех ДДУ", - сказал руководитель управления Игорь Майданов.

Он отметил, что в 2021 году, по данным Москомстройинвеста, зафиксировано рекордное за последние 10 лет количество восстановленных прав - свои квартиры получили свыше 5 тыс. пострадавших граждан.

Отмечается, что по итогам 2021 года Москва стала лидером в ЦФО по количеству зарегистрированных Росреестром договоров с использованием эскроу-счетов. Так, на столицу пришлось почти 58% (98 865) от общего числа оформленных в округе договоров на первичном рынке недвижимости через счета эскроу.

С 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.